Seda nenoliedzami ir viena no Latvijas savdabīgākajām mazpilsētām, kura veidojusies aizvadītā gadsimta 50.–60. gados kā kūdras fabrikas ciemats ar tam laikam raksturīgo apbūvi.
Sedā dzīvokļi krietni lētāki nekā Valmierā
Strenču apvienības pārvaldes vadītājs Jānis Pētersons norādīja, ka dzīvokļi laika gaitā atbrīvojušies iedzīvotāju skaita samazināšanās dēļ: "Pirmkārt, vecie cilvēki aiziet savu ceļu, jaunie tik strauji nenāk klāt. Pilsētiņa ir savulaik radīta meža vidū, ar maksimālu piepildījumu uzreiz ar iebraucējiem, lai apgūtu kūdru, nu, un tagad tas viss pārveidojas, bet pamazām jau sākas tas otrs process, kad tā apdzīvotība stabilizējas un pa brīdim kaut kas nāk klāt."
Lai dzīvokļi nestāvētu tukši un ēkas tālāk nebojātu laika zobs, lemts nodot šos dzīvokļus izsolē. Šobrīd izsolīti tiek pirmie deviņi dzīvokļi.
Novada pašvaldībai piederošās ēkas Sedā apsaimnieko SIA "Valmieras namsaimnieks". Uzņēmuma valdes priekšsēdētājs Andris Kabraks atzina, ka, protams, jaunajiem īpašniekiem nāksies arī ieguldīt dzīvokļu remontā.
"Ja Sedā tagad pēc kvadratūras līdzīgu dzīvokli var iegūt vairāk kā desmitreiz lētāk nekā Valmierā, tad droši vien remonts, kas būs jāiegulda, varētu atmaksāties. Tur ir tas lielākais potenciāls.
Man personīgi patīk šīs, tautas valodā, "Staļinlaika mājas", kas ir 50.–60. gadu ēkas. Tās pēc būtības ir kvalitatīvākas, ar biezām, pamatīgām sienām," pauda Kabraks,
norādot, ka uzņēmuma pieredze liecina, ka šīs mājas pēc renovācijas izskatās "kā konfektes".
Jaunajiem īpašniekiem dāvana no dizaina vidusskolas audzēkņiem
Lai palīdzētu ar dzīvokļu remontu, iesaistījusies arī Valmieras Dizaina un mākslas vidusskola, kuras audzēkņi izstrādā interjera projektus, kas jaunajiem dzīvokļu saimniekiem būs bez maksas, pastāstīja Interjera nodaļas vadītāja Ilze Melnalksne-Puriņa:
"Katrs iegūs pilnu interjera projektu ar visiem rasējumiem, ar norādēm, ar krāsu kodiem. Teiksim tā – paņemu mapīti un eju pie būvnieka, lai uzbūvē.
Katram klientam tiek piedāvāts jau profesionāli izstrādāts interjera projekts, kas ir tāds foršs ieguvums, kas ir par brīvu, tā ir dāvana jaunajiem dzīvokļu īpašniekiem."
Lai gan dzīvokļi prasa remontu un ieguldījumus, Sedas mājām ir savs šarms, kas arī ir vērtība, vērtēja Melnalksne-Puriņa:
"Dzīvokļi nav labā stāvoklī, bet, manuprāt, tiem ir savs potenciāls, jo tas, kas ir saglabājies, jau ir fantastisks. Koplietošanas telpās koka kāpnes ar visām margām, tāda mazliet romantika, tādi, kā mēs smejamies, "itāļu balkoniņi" ar mazliet Venēcijas piegaršu. Tādas foršas odziņas. Investīcijas ir vajadzīgas, bet arī iespējas, protams, ir."
Valmieras novadā viens pozitīvs piemērs jau ir
Lai Seda iegūtu jaunus iedzīvotājus, ir jādomā arī par to, kā sakārtot pašas ēkas. "Valmieras namsaimnieka" vadītājs Kabraks vērtēja, ka šajā ziņā ir pozitīvas tendences:
"Mēs redzam, kā mainās cilvēku domāšana. Ja vēl pirms diviem gadiem bija virkne iedzīvotāju, kas uzskatīja, ka viņiem viss pienākas par brīvu, ka pašvaldība viņiem visu nodrošinās, tad tā domāšana ir mainījusies, un šobrīd jau ir deviņas mājas, kas ir izteikušas vēlmi, ka grib kaut ko darīt savas mājas sakārtošanā. Ir pat lēmuši pacelt apsaimniekošanas maksu, lai veidotu uzkrājumus nākotnes šāda veida izdevumiem."
Kā veiksies ar Sedas dzīvokļu izsolēm, to vēl grūti spriest, taču Valmieras novadā jau ir pozitīvs piemērs – Zilākalna ciemats, kas arī būvēts kā kūdras ieguves ciemats, arī ar līdzīgu apbūvi.
Tagad Zilaiskalns ir pārtapis par veiksmīgu Valmieras guļamrajonu, kurā nav daudz tukšo dzīvokļu, un šis ceļš būtu ejams arī Sedai.
Pirmo deviņu dzīvokļu izsole noslēgsies 5. februārī. Pēc tam izsolē tiks piedāvāti atkal citi dzīvokļi. Vairāk par izsolēm var uzzināt Valmieras novada pašvaldības mājaslapā.
