Kā lielākā daļā bijušo sociālistisko valstu, arī daudzās Bulgārijas pilsētās, īpaši nomaļu mikrorajonos, ir ne mazums vēl pagājušā gadsimta vidū celtu daudzstāvu dzīvojamo namu. Problēmas nav tikai estētiskas, lai gan nav patīkami vērot noplukušās fasādes un ieplaisājušās sienas, bet arī ekonomiskas – tāda tipa dzīvokļos viena kvadrātmetra platības apkurei tiek izlietots trīs reizes vairāk enerģijas, nekā izmantojot modernas būvniecības tehnoloģijas.
Lielpaneļu un monolīta dzelzsbetona bloku dzīvojamo ēku renovācija ar operatīvās programmas “Reģionālā attīstība” finansiālu atbalstu Bulgārijā aizsākās vēl pirms trim gadiem, taču līdz šim 25% no remontam nepieciešamajiem līdzekļiem bija jānodrošina dzīvokļu īpašniekiem. Piedevām smagnējo procedūru rezultātā process kavējās, un pirmās sanētās ēkas nāca gatavas tikai pagājušajā gadā, pie tam to skaits bija visai pieticīgs.
Lai situāciju uzlabotu, Reģionālās attīstības un labiekārtošanas ministrija izstrādājusi programmu, kuras ietvaros paredzēts ēku sanāciju veikt pilnīgi par brīvu. Ministre Liljana Pavlova paziņoja, ka 2015.gada valsts budžetā ir atvēlēta summa pāri par 500 miljoniem eiro, lai izveidotu un un finansētu speciālu sanācijas fondu.
„Svarīgi ir zināt, ka runa ir par 100% bezmaksas valsts finansējumu, tā kā dzīvokļu īpašniekiem, reģistrētajām apvienībām nebūs nekādu finansiālu saistību.”
Procedūra ir sekojoša - vispirms dzīvokļu īpašniekiem ir jāreģistrē apvienība - sava veida nevalstiska organizācija - un tās vārdā jākandidē attiecīgajā pašvaldībā, lai tiktu iekļauti programmā. Pēc noteikumiem ēkai jābūt vismaz ar 36 dzīvokļiem un visiem to īpašniekiem jābūt apvienības biedriem.
Nepieciešamos līdzekļus ar pašvaldību starpniecību nodrošinās Bulgārijas Attīstības banka, izmantojot fonda mehānismu. Pēc tam tiks veikts ēku audits, lai noskaidrotu dzīvojamās platības tehnisko stāvokli, un tad konkursa kārtībā izvēlēta izpildītājfirma, kas projektēs un veiks nepieciešamos sanācijas darbus.
Arī mājām, kur daļa no dzīvokļiem jau ir siltināti, būs iespēja iekļauties programmā un atjaunot, piemēram, jumta konstrukciju, kāpnes, inženiertehnisko tīklu sistēmu. Tiks stimulēta saules paneļu instalēšana un citu atjaunojamo enerģijas avotu izmantošana.
Programmai ir nenoliedzama ekonomiska un sociāla nozīme - paredzētas investīcijas 500 miljonu eiro apmērā celtniecībā un būvmateriālu ražošanā, kas tādā veidā atbalstīs vietējo biznesu, īpaši nelielās un vidējās firmas, ko nesenā ekonomiskā krīze skāra vissmagāk, būs iespēja atklāt jaunas darba vietas.
Statistika rāda, ka programmas noteikumiem atbilst vairāk kā viens miljons dzīvokļu, un paredzēts pakāpeniski labiekārtot tos visus. Taču bezmaksas periods ilgs tikai pusotru gadu – iespēja izmantot fonda pakalpojumus būs arī pēc tam, taču atgriezīsies noteikums par 25% personīgo finansējumu.
