ĪSUMĀ:
- Berlīnes pašvaldība bija pieņēmusi lēmumu uz pieciem gadiem iesaldēt īres cenas.
- Konstitucionālā tiesa atzinusi, ka šāds lēmums ir Vācijas valdības, nevis pašvaldību kompetencē.
- Īrnieki raizējas, ka tiesas lēmums izraisīs strauju īres cenu kāpumu.
Berlīnes pašvaldība lēmumu uz pieciem gadiem iesaldēt īres cenas pieņēmusi, lai cīnītos pret mājokļu izmaksu straujo kāpumu galvaspilsētā. Pēdējā desmitgadē īres cenas Berlīnē ir dubultojušās.
Bažas par pretējo efektu
Berlīnes Senāts, ko kontrolē sociāldemokrātu (SPD), “zaļo” un kreiso radikāļu partijas “Die Linke” koalīcija, likumu par īres cenu iesaldēšanu pieņēma 2020.gada janvārī. Tas bija pirmais šāds solis Vācijā.
Likums aizliedz palielināt īres cenas līdz 2025.gadam un pēc tam ierobežo cenu pieaugumu līdz 1,3% gadā saskaņā ar inflāciju. Likumprojekts attiecas uz aptuveni pusotru miljonu dzīvokļu. Izņēmums ir sociālās mājas un jaunas ēkas, kas uzceltas kopš 2014.gada.
Nekustamo īpašumu sektorā šis likums saskārās ar spēcīgu pretestību, uzskatot, ka tas atturēs uzņēmējus būvēt jaunas ēkas Berlīnē un tas savukārt vēl vairāk saasinās mājokļu krīzi galvaspilsētā.
Berlīnē īres dzīvokļu cenas ir ārkārtīgi augstas, tās ievērojami kāpušas arī tādos strādnieku šķiras iekšpilsētas rajonos kā Neikelna un Kreicberga, jo šos rajonus iecienījuši jaunienācēji un nekustamo īpašumu investori.
Īres cenu neprāts
Saskaņā ar nekustamo īpašumu mājaslapā “Immowelt” publiskotajiem datiem berlīnieši mājokļa īrei atvēl vidēji ceturto daļu no saviem ienākumiem. Tikai 18,4% no četriem miljoniem Berlīnes iedzīvotāju pieder savs mājoklis.
Kristīgo demokrātu un brīvo demokrātu deputāti, kas Berlīnē atrodas opozīcijā, apstrīdēja šo likumu Vācijas Federālajā konstitucionālajā tiesā, kas ceturtdien Bērlīnes lēmumu atzina par nelikumīgu. Tiesa atbalstīja prasītāju argumentu, ka īres politika ir Vācijas centrālās valdības, nevis federālo zemju jurisdikcijā.
Izkliedzot dažādus saukļus un dauzot kastroļu vākus, tūkstošiem cilvēku ceturtdienas vakarā izgāja Berlīnes ielās. Viņus vienoja neapmierinātība ar tiesas lēmumu. Cilvēki aicināja uz īres cenu iesaldēšanu valsts līmenī un pieprasīja, lai politiķi vērstos pret “īres cenu neprātu”. Cilvēki bažījas, ka pēc cenu iesaldēšanas atcelšanas īres cenas piedzīvos milzīgu kāpumu.
Bavārijā izbeidz kampaņu
Berlīnes Īrnieku apvienības organizētās demonstrācijas dalībnieki vispirms sapulcējās Hermana laukumā Neikelnas rajonā, bet pēc tam devās gājienā uz Kotbusas vārtiem Kreicbergas rajonā. Vēlāk arī notikušas sadursmes, policijas virzienā mestas pudeles un vairāki cilvēki tika aizturēti.
Lai gan demonstrācijas organizētāji vakarā to izbeidza, apmēram 400 cilvēku atteicās izklīst un daži protestētāji izdarīja atsevišķus noziegumus pret policiju, kas uz to atbildēja ar pretpasākumiem, paziņoja policijas preses sekretārs.
Pretēji demonstrantiem, atzinību par tiesas lēmumu pauda Vācijas ekonomikas ministrs Pēters Altmaiers un iekšlietu ministrs Horsts Zēhofers.
Tiesas lēmumam uzmanīgi sekoja politiķi arī pārējā Vācijā. Piemēram, Bavārijas federālajā zemē nekavējoties tika izbeigta kampaņa par vietējo īres cenu griestu ieviešanu un kampaņas rīkotāji paziņoja, ka tās vietā fokusēsies uz pārmaiņu panākšanu valsts līmenī.