“Aizliegtais paņēmiens” vēstīja, ka uz Gulbim piederošās zemes uzceltas ēkas ar muzeja un bibliotēkas statusu. Par tām jāmaksā mazāks nekustamā īpašuma nodoklis nekā tad, ja tās būtu noformētas kā dzīvojamās mājas.
Kopš nelikumības atklātas, pagāja nedaudz vairāk nekā mēnesis, un tagad Kuldīgas novada dome, kā solīts, savākusi visu nepieciešamo informāciju un tagad varēja notikt sēde, kur lēma par turpmāko rīcību.
Būvniecības komisija atzina, ka pieļautie pārkāpumi ir divi. Pirmkārt – uz Gulbim piederošās 40 hektāru lielās Ventas krasta zemes starp kopumā septiņām savrupmājām viena ir reģistrēta kā bibliotēka, kas nozīmē, ka jāmaksā mazāks nekustamā īpašuma nodoklis. Otrkārt – vēl viena ēka uzcelta vispār bez būvatļaujas. Projektā tā bijusi ierakstīta kā mākslas galerija.
Lai gan Gulbja ģimenei piederot daudz grāmatu un mākslas priekšmetu, un, iespējams, tādēļ ēkas sākotnēji tā nodēvētas, tomēr tādā statusā tās noteikti palikt nevar.
“Nu, nosaukt jau mēs varam visādi, bet reāli jāsaprot, ka tā nav publiska mākslas galerija un arī šis klasifikācijas kods, no kā aprēķinās nodokļi, ir paredzēts kā individuālai dzīvojamai mājai,” norādīja Kuldīgas novada domes Būvniecības komisijas priekšsēdētājs Gints Astičs.
Viņš skaidroja, ka finālā abas ēkas nebūs dzīvojamās mājas, bet “kods, no kura aprēķinās nodokļus, būs kā individuālai dzīvojamai mājai, kas pēc būtības arī tās ir”.
Uz sēdi uzaicinātais Gulbja advokāts Mārtiņš Martinsons nespēja paskaidrot, kā un kāpēc nelikumības notikušas.
“To es tiešām šobrīd nemācēšu teikt, jo es arī Gulbja ģimeni pārstāvu tikai pēdējo apmēram gadu un par tiem iepriekšējiem notikumiem man nav informācijas,” sacīja Gulbja pārstāvis, zvērināts advokāts Mārtiņš Martinsons.
Viņš nemācēja atbildēt, vai tā bija nejaušība vai ļaunprātība.
Pēc konstatētā komisija atzina, ka ēka, kas nosaukta par bibliotēku, ir jāreģistrē kā dzīvojamā. Bet nelikumīgi uzceltā ēka vai nu jānojauc, vai viss projekts jāsaskaņo par jaunu un jāsaņem būvatļauja.
Gulbja pārstāvis solīja visu vērst par labu. Gulbis gribot būvniecību turpināt un vainu esot atzinis.
“Viņš arī piekrīt tam, ka dokumenti ir jāsakārto un šo būvniecību var turpināt tad, kad tas ir izdarīts,” sacīja advokāts.
Lielākais nodokļa atvieglojums radies no tā, ka Gulbja īpašums atrodas uz lauksaimniecības zemes un tas ir atļauts. Bet bibliotēkas statusa dēļ nenomaksātā nodokļa summa pagaidām bijusi niecīga – tikai 59 eiro. Ņemot vērā, ka Gulbja pārstāvis apsolīja nelikumības novērst, domes komisija sodu neuzlika.
Uz jautājumu, kāpēc Zemes dienests reģistrēja dzīvojamo ēku kā bibliotēku, arī atbilde ir saņemta. Dienestam nav bijis pamata neticēt, ja Kuldīgas dome tādus dokumentus apstiprinājusi.
“Konkrētās būves īpašnieks vērsās Valsts zemes dienestā ar lūgumu aktualizēt datus par konkrēto būvi un iesniedza būvvaldes izdoto aktu par būves pieņemšanu ekspluatācijā, uz kura pamata mēs tad arī aktualizējām datus nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā,” skaidroja Valsts zemes dienesta Kadastra departamenta direktore Jana Supe.
Līdz ar to sanāk, ka arī Kuldīgas dome nav bez vainas, jo paviršību dokumentu gatavošanā ir pieļāvis tās būvinspektors.
