Talsinieces Lienes Klaumanes ģimene pašvaldības dzīvoklī dzīvo jau septīto gadu. Viņi joprojām sapņo par vannasistabu, caurumus grīdā pagaidām aizseguši paši un priecājas, ka pa šiem gadiem apsaimniekotājs vietām grīdu sakārtojis, nomainījis bīstamās elektroinstalācijas un kanalizācijas cauruli tualetē.
Talsiniece atminas, kā dzīvoklis izskatījās pirms septiņiem gadiem, kad tajā ievācās: "Briesmīgs. Ļoti. Virtuvē grīdas bija ļoti cauras, ar skārda plāksnēm pārklātas, griesti melni."
Pašvaldības īpašumā esošos dzīvokļus apsaimnieko SIA "Talsu namsaimnieks", un tas jau vairākus gadus aicina pacelt īres maksu. Pašvaldība to neizdarīja. Tikmēr daļai dzīvokļu, ko īrnieki pamet, nepieciešams ne vairs kosmētiskais, bet nu jau kapitālais remonts.
"Dzīvoklī paliek ne tikai mēbeles, kuras vairs nav izmantojamas, bet pudeļu kalni, apģērbu kalni. Apģērbi ne tikai skapī, bet tiešām istabas vidū vesels kalns," pastāstīja "Talsu namsaimnieka" Dzīvojamā fonda nodaļas vadītāja Gunda Cīrule.
Reizēm atkritumu utilizēšana vien prasot aptuveni tūkstoš eiro, ko varētu izmantot dzīvokļa remontam.
Līdz šim īres maksa svārstījās no 14 līdz 21 centam par kvadrātmetru atkarībā no labiekārtotības kategorijas. Šāda nauda dzīvojamo fondu sakārtot neļauj.
"Tas, ko mēs izdarām, ir zem minimuma. Un, ja pārnestā nozīmē, tad varētu teikt, ka tā ir ugunsgrēka dzēšana kaut kādās lokālās vietās. Ja gada laikā mēs varam nomainīt tikai dažus logus vai vienu sildmūrīti pārmūrēt, tas ir daudz par maz," atzina Cīrule.
Nu Talsu novads ir pieņēmis lēmumu īres maksu celt. Turpmāk gan īres maksu veidos kadastrālā vērtība, tāpēc cenu kāpuma amplitūda būs dažāda.
"Tie var būt daži centi par kvadrātmetru, bet atsevišķos gadījumos, ja, piemēram, tas ir labiekārtots dzīvoklis pilsētā, tad īres maksa var pieaugt pat vairākas reizes," atklāja Talsu novada pašvaldības pārstāve Inita Fedko.
Jaunie saistošie noteikumi šobrīd ir nosūtīti saskaņošanai Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijai un stāsies spēkā tikai pozitīvas atbildes gadījumā. Tiesa, deputāti lēmuši par garu pārejas periodu – nākamgad aprēķinās vien 30% no jaunās maksās, bet 2024. gadā – 60%.
"Nebūt jau iedzīvotājs ir vainīgs pie tā, ka pašvaldība desmit gadus nav pārskatījusi noteikumus. Ja tas būtu darīts laikus, pakāpeniski paaugstinot, tad jau viss būtu kārtībā – nebūtu tik liels lēciens," norādīja Talsu novada domes priekšsēdētājas vietnieks Ainis Stūrmanis.
"Un papildus jāsaka, ka Talsu novada Sociālais dienests individuāli strādā ar katru cilvēku, kurš ir nonācis kādās grūtībās vai sarežģītās situācijās, un piemeklē attiecīgi šai personai visatbilstošāko palīdzības veidu," sacīja Fedko.
Talsu novada īpašumā šobrīd ir aptuveni 900 dzīvokļu, neliela daļa no tiem ir sociālie, kā arī jaunajiem speciālistiem paredzētie īres dzīvokļi. Jaunās īres maksas ļautu ieņemt 400 000 eiro gadā, taču, apzinoties, ka ne visi maksās, pašvaldība rēķinās ar aptuveni 300 000 eiro. Lai savestu kārtībā dzīvojamo fondu, būs nepieciešami 25 gadi.
