Pašlaik tiek izstrādāta tehniskā dokumentācija, lai varētu izsludināt konkursu būvniekiem un jau nākamajā pavasarī sākt būvdarbus.
Kā iespējamā īres nama celtniecības vieta izvēlēts pašvaldībai piederošs neapbūvēts zemesgabals un, ja pēc grunts izpētes tas izrādīsies iecerētajam mērķim piemērots, to nodos “Valmieras namsaimnieka” rīcībā. Uzņēmumā vērtē, ka dzīvojamā fonda papildinājums pilsētā ir ļoti nepieciešams.
„Valmierai ļoti vajadzīga ideja, sen nobriedusi un ar katru dienu šī vajadzība palielinās. Cilvēki nāk, meklē, vai varam kaut ko ieteikt, izīrēt,” atzīst SIA „Valmieras namsaimnieks” valdes priekšsēdētājs Valdis Jēgers.
Šobrīd notiek darbs pie tehnisko prasību izstrādes un tiek cerēts, ka konkursā pieteiksies būvnieki ar jau gataviem daudzdzīvokļu māju projektiem, tādējādi nebūtu jātērē līdzekļi projektēšanai. Lai nodrošinātu ēkas ilgmūžību un zemākas apsaimniekošanas un līdz ar to arī īres izmaksas, būs norādīti būvniecības materiāli un energoefektivitātes prasības. Plānots, ka dzīvokļi tiks piedāvāti īrēšanai uz laiku līdz pieciem gadiem. „Mazizmēra īres nams. Vienistabas dzīvokļi līdz kādiem 25 kvadrātmetriem. Tie pamatā būs divistabu dzīvokļi, jo pēc tiem ir lielākais pieprasījums. [Platība] apmēram 38-40 kvadrātmetri,” norāda Jēgers.
Projekta īstenotāji uzsver, ka šie ekonomiskā segmenta īres dzīvokļi nekonkurēs ar iespējamo uzņēmēju piedāvājumu. Bez tam, vismaz pagaidām, neviena jauna daudzdzīvokļu māja Valmierā netop. No 7500 dzīvokļu ik mēnesi īrei vai tirdzniecībai tiek nodoti aptuveni 10 mājokļi, kas ir ļoti maz, un pašvaldībā vērtē, ka ierobežotais piedāvājums bremzē attīstības plānus.
„Mēs esam pietiekami daudz ar uzņēmējiem runājuši, ar lielākajiem ražotājiem mūsu, kuri ir teikuši, ka cilvēki ir, kas ikdienā daudz braukā šurp un ir gatavi šeit dzīvot, bet nav, vienkārši fiziski nav iespējams to [dzīvokli] atrast. Šeit pat brīžiem runa nav par cenu, vienkārši nav,” pauž Valmieras domes priekšsēdētājs Jānis Baiks.
Īres nama būvniecībai “Valmieras namsaimnieks” ņems aizņēmumu, tiek lēsts, ka ieguldījums varētu atmaksāties 20 gadu laikā.
