“Mežciema” komplekss kļuvis par neērtu jautājumu Daugavpils domes vadībai un arī esošajiem kompleksa īpašniekiem, kuri par sanatorijas kompleksu vēlas saņemt krietni lielāku summu. Kamēr rit pārdošanas sarunas, kādreiz tik iecienītā dziednīca un kūrorts ar visām tās ēkām slīgst ar vien lielākā bezcerības gūzmā, pārvēršoties par nekam nederīgiem graustiem.
Bijusī sanatorija dziednīca-kūrorts “Mežciems” atrodas gleznainā vietā Daugavas krastā, tā ir teritorija gandrīz sešu hektāru platībā, kas nožogota un atslēgām slēgta. Tās centrā ir no sarkaniem ķieģeļiem būvētais galvenais dziednīcas korpuss un vēl vairākas ķieģeļu un koka ēkas. Tagad tās ir pagātnes ēnas, stāsta Mežciema iedzīvotāja Valentīna.
“Kādreiz Mežciemā kūsāja dzīve. Te bija veikali, aptieka, pasta nodaļa. Tagad nav nekā. Tāds pats liktenis, man šķiet, gaida arī sanatoriju. Es piedzīvoju gan šīs vietas plaukumu, gan norietu. Vēstures attīstās pa spirāli, it kā jābūt jau virzienam uz augšu, bet domāju, jau ne manas dzīves laikā,” sacīja Valentīna.
Sanatorijas “Mežciems” komplekss pieder uzņēmumam SIA “Ditton T”. Īpašniekam neizdodas to attīstīt, kā bija plānots pirms gadiem 20, ar SPA kompleksa izveidi.
2019. gadā Daugavpils pilsētas dome uzsāka pārrunas par šī īpašuma atpirkšanu, dome, vienojoties ar īpašnieku, pasūtīja šī kompleksa novērtēšanu. Taču 90 000 eiro ir summa par mazu, norādīja “Ditton T” valdes loceklis Andrejs Kursītis.
“Mēs domei esam uzrakstījuši savu viedokli, vērtējums noteikti neatbilst esošajai tirgus situācijai. Kadastrālā vērtība vien šim īpašumam ir ap 200 000 eiro, tad tirgus vērtība vienmēr ir augstāka,” pauda Kursītis.
Summa, ko vēlas par šo īpašumu gūt “Ditton T”, netiek nosaukta arī vēstulē pilsētas domei, apliecināja Daugavpils pilsētas domes Īpašuma pārvaldīšanas departamenta vadītāja Ivonna Funte. Pastāv arī nopietns jautājums, ko pašvaldībai iegādājoties, ar šo īpašumu darīt.
“Viņi nenosauc šo summu, par cik viņi grib šo īpašumu pārdot, bet raksta, ka nepiekrīt “Latio” novērtējumam – 90 000 eiro apmērā. Viena lieta ir nopirkt un atrast naudu pirkumam un otra lieta ir šī īpašuma uzturēšana, sakārtošana un attīstība,” skaidroja Funte.
Līdzīgu viedokli par Mežciema sanatorijas likteni un attīstības iespējām pauž arī Mežciema iedzīvotāji.
Mežciema attīstības biedrības dibinātājs Oļegs Fogelmanis atzina: “Mežciems bez sanatorijas ir neiedomājams. Bet tajā pašā reizē ir saprotams, lai to savestu kārtībā nepieciešami daudzi desmiti miljoni eiro un valsts atbalsts. Neviens privātais investors to nav spējīgs izdarīt, kur nu vēl mūsu Daugavpils pilsētas dome. Tā ir bezizeja, un es neredzu šīs situācijas risinājumu. Ja arī “Ditton T” atdotu šo īpašumu par vienu eiro, vienalga tas ir nolaists un izkropļots.”
Uzņēmums “Ditton T” ne par eiro un ne par 90 tūkstošiem eiro šo īpašumu nepārdod. Joprojām tiek meklēts kompromiss ar domi, uzsvēra Kursītis.
Viņš sacīja: “Mēs esam gatavi tālākām pārrunām par šī īpašuma pārdošanu, bet uz abpusēji izdevīgiem nosacījumiem. Vienalga kādi tie būtu – pārdošana, noma vai līdzdalība. Bet ne 90 000 eiro.”
Mežciema sanatorijas liktenis ir politisks jautājums, un tam noteikti nebūs risinājuma tuvākajā laikā. Bet tas varētu atkal aktualizēties pēc pašvaldību vēlēšanām. Turklāt, ja dome nepirks šo īpašumu, tā no uzņēmuma vēlas piedzīt īpašuma novērtēšanas izdevumus – gandrīz 2,5 tūkstošus eiro.
