ĪSUMĀ:
- Daugavpils vēsturisko sanatorijas ēku un teritoriju pārņēma pirms trīs gadiem.
- Bija iecerēts atrast investoru un attīstīt teritoriju, bet investora tā arī nav.
- Dome sanatorijā neieguldīja, teritorija degradējas.
- Nekustamo īpašumu eksperts: atrast investoru būs grūti.
- Par teritorijas degradēšanos satraukti arī vietējie iedzīvotāji.
- Dome izsludinājusi iepirkumu par teritorijas sakopšanu; ja būs izpildītājs, darbi sāksies pavasarī.
Mežciema sanatorijas stāsts sākās 1883. gadā, bet 1990. gadā to slēdza. Pirms trīs gadiem Daugavpils dome to pārņēma no SIA "Ditton T", piedāvājot zemi pilsētas centrā.
Daugavpils Pilsētplānošanas un būvniecības departamenta vadītāja Santa Pupiņa sprieda, ka tas bija "izdomāts un pamatots maiņas gadījums".
"Galvenais iemesls bija saglabāt Mežciema sanatoriju, kura daudziem saistās ar gan atmiņām, gan vispār, tas ir vērtīgs objekts gan Daugavpils mērogā, gan Latvijas," sacīja Santa Pupiņa.
Tomēr vērtīgais objekts trīs gadu laikā atstāts novārtā – dome maksājot vien apsarga algu, bet iepriekš cerētie investori atrasti nav.
"Bija divi interesenti, divi attīstītāji, kas vēlējās apskatīties šo objektu, bija atbraukuši un izpētīja visu dokumentāciju. Diemžēl tā arī līdz reālam investoram nenonācām. Ļoti grūti nākas ar investoru piesaisti, īpaši tagad, kad ir aktīva retorika par robežu aizsardzību," atzina Santa Pupiņa.
Visu šo laiku dome nekādus ieguldījumus nav veikusi, un teritorija turpina degradēties – tajā uzturēties ir bīstami.
Valsts 2022. gadā piešķīra 270 000 eiro sanatorijas kompleksa restaurācijas un vēsturiskās teritorijas revitalizācijas tehniskā projekta izstrādei, tas izdarīts. Tomēr LRT+ uzrunātais neatkarīgais nekustamo īpašumu eksperts, nekustamo īpašumu aģents, "AVER Brokerage" Latgale filiāles vadītājs Andrejs Hrolovičs uzskata – atrast investoru būs grūti.
"Tur nav tikai viena pašvaldība, tur vajadzētu būt vairākām iesaistītām pusēm – privātais sektors, pašvaldība, valsts un Eiropas finansējums, tad šo projektu tiešām var realizēt. Bet, ja viņu tikai nodod kādam privātajam, vai kāds investētu tagad Daugavpilī aptuveni 20 miljonus šāda projekta īstenošanai? Būs grūti atrast šādus investorus," pauda Hrolovičs.
Par teritorijas degradēšanos satraukti arī vietējie iedzīvotāji, jo apkaimē ilgstoši nav laboti ceļi, nav apgaismojuma, kā arī problēmas sagādā dzeramais ūdens.
"Šobrīd joda ūdens ir pieejams lielākai daļai Mežciema iedzīvotājiem akās. Tāpēc katram nu jāmēģina uzstādīt kādu attīrīšanas iekārtu, kas to mineralizācijas pakāpi samazina," pauda Mežciema biedrības vadītāja Jelena Žukova.
Pašvaldība tagad izsludinājusi iepirkumu par sanatorijas teritorijas sakopšanu. Ja kāds pieteiksies, tad darbi sāksies pavasarī.
