Sanija Bulaha šogad sāka strādāt par skolotāju Jelgavā, tāpēc jau pavasarī sāka meklēt īres dzīvokli. Kā atzīst pati – tikai veiksmes dēļ viņai tas izdevies ātri.
"Tajā brīdī vispār īsti nebija, no kā izvēlēties – vai nu bija augstas cenas un neapmierinošā stāvoklī dzīvoklis, vai augstas cenas un neatbilstība budžetam," skaidro Sanija.
Par atrasto mājokli viņa maksās īres maksu 350 eiro un klāt komunālās izmaksas. Jelgavas pašvaldības īpašumā kopumā ir 1075 dzīvokļi, no kuriem vairāk nekā 90% ir izīrēti. Rindā uz dzīvokli gaida vēl 121 iedzīvotājs. Pašvaldība ar "Altum" atbalstu sākusi zemo īres cenu 116 dzīvokļu būvniecību par 13 miljoniem eiro. Bet tas gaidāms nākamvasar un visu pieprasījumu neapmierinās.
"Pašvaldībai būs iespēja primāri nodrošināt jaunos speciālistus ar 116 dzīvokļiem. Tas nozīmē, ka mums pašvaldībai būs iespēja piesaistīt gan jaunos speciālistus pilsētā prioritārajās jomās," stāsta domes priekšsēdētāja vietniece Rita Vectirāne (Zaļo un zemnieku savienība).
Dzīvokļu trūkums negatīvi ietekmē iedzīvotāju skaita palielināšanos, norāda arī nekustamo īpašumu speciālisti.
"Pēc vairāku gadu klusuma ir tikai viena jaunbūve ar jauniem dzīvokļiem, kas ir pārdošanā. Būvējās vēl viens jauns projekts ar divām daudzdzīvokļu mājām, bet vairāku gadu garumā vispār nebija nekas piedāvājumā," stāsta "Latio" nekustamo īpašumu darījumu vadītāja Inese Štorha.
Šobrīd Jelgavā vidējā pārdošanas cena sērijveida dzīvokļiem ir no 500 līdz 900 eiro kvadrātmetrā. Turklāt cilvēki ar dzīvokļu iegādi palikuši piesardzīgāki, kā arī trūkst naudas, jo reģionos bankas kūtri izsniedz hipotekāros kredītus. Tiesa, pēdējā laikā Zemgalē iegādāto īpašumu skaits ir pieaudzis.
"Visvairāk ir pieaudzis Bauskā, kur darījuma summa šī gada pirmajos deviņos mēnešos ir pieaugusi par 24%, kas ir diezgan iespaidīgs skaitlis. Bankām šobrīd ir izstrādāts jauns piedāvājums – mazais mājokļa kredīts, ko bankas piedāvā līdz 20 000 eiro apmērā," pauž Štorha.
Šis kredīts gan ir dārgs – bankas prasa vidēji 7,9%, toties nav vajadzīga ķīla. Sludinājumu vietnēs šobrīd Jelgavā pieejams 51 īres dzīvokis un 129 dzīvokļi ir pieejami iegādei. Šogad pārdoto dzīvokļu darījuma summa Jelgavā ir virs 20 miljoniem eiro.
