Ēriks Teilāns ir "Baltijas Apdrošināšanas nama" vairākuma akcionārs un arī Rīgas mēra Nila Ušakova ("Saskaņa") ārštata padomnieks ekonomikas jautājumos.
Teilānam pieder nepilnus 3,5 hektārus liels īpašums Jūrmalā, netālu no Lielupes. Uzņēmējs šeit paredzējis būvēt vairākas daudzdzīvokļu mājas. Šobrīd tas nav iespējams. Īpašuma attīstīšana apgrūtināta, jo līdz 2030. gadam Jūrmalas dome plāno celt jaunu tiltu pār Lielupi, un šis projekts skartu arī Teilāna īpašumu. Pagaidām gan nav skaidri zināms, kad tiltu sāks būvēt.
Tādēļ uzņēmējs iesniegumā Jūrmalas domei prasa – vai nu atcelt viņa īpašumam apgrūtinājumu vai piešķirt līdzvērtīgu zemes gabalu.
Uz rītdienas, 9.jūnija, domes sēdi sagatavotais lēmuma projekts liecina, ka Teilāna lūgums pašvaldībā sasniedzis dzirdīgas ausis. Viņam maiņas kārtībā varētu tikt piedāvāta daļa no 12 hektāru lielā pašvaldībai piederošā zemes gabala Dzintaros. Precīzi to, cik liels piešķirtais īpašums varētu būt, pašreiz vēl nevar noteikt, jo šim zemes gabalam vēl jānosaka tirgus vērtība. Tas ir būtiski, jo zemes maiņas darījums notiek nevis kvadrātmetrs pret kvadrātmetru, bet gan vērtība pret vērtību.
"Veiksim vērtējumu tam pašvaldības īpašumā esošajam zemes gabalam, kas atrodas Dzintaros. Attiecīgi tai daļai, kur zonējums pieļauj publisko apbūvi.
Noteiksim šīs daļas viena kvadrātmetra cenu, un attiecīgi tad arī aprēķināsim, kāds būs tas zemes gabals, kāda daļa no Dzintaros esošā zemes gabala varētu tikt mainīta.
Teilāna kungam šobrīd pieder zemes gabals, kura platība ir 34 tūkstoši kvadrātmetru, attiecīgi Dzintaros, ļoti provizoriski, tie varētu būt 8 tūkstoši kvadrātmetru," teica Jūrmalas pilsētas domes Īpašumu pārvaldes pārstāve Indra Dreika.
Teilāns ar iesniegumu domē vērsās pērnā gada augustā. Tieši pērn daļai zemes gabala Dzintaros zonējums tika mainīts no “dabas un apstādījumu teritorijas” uz “publiskās apbūves teritoriju”.
Taču tas neesot darīts tieši Teilāna iesnieguma dēļ.
"Zonējums ir mainīts teritorijai, kas ir tieši blakus pašvaldības īpašumā esošam zemes gabalam Piebalgas 2, kurā ir plānota Alternatīvās skolas ēkas būvniecība. Plus ir, protams, pašvaldībai jādomā arī par labiekārtojumu apkārtējā teritorijā, un tādēļ 29 tūkstoši kvadrātmetru no šī zemes gabala attiecīgi tika nomainīts zonējums," klāstīja pašvaldības pārstāve.
Tas, ka kāda trešā daļa no šīs zemes varētu tikt iemainīta pret Teilāna zemi, Alternatīvās skolas projektu neapdraudēšot. Rīt plānotais domes lēmums par konceptuālu atbalstu maiņas darījumam esot tikai pirmais solis, un līdz reālajam maiņas darījumam vēl būšot vajadzīgi daudzi mēneši.
