Близость с центром города. Вот главное преимущество Закюсалы для застройщиков. Это поняли еще в советское время. Когда вместо частных домов и лесопильни здесь начали строить телерадио-комплекс.
Правда, построить успели лишь телецентр и башню. В годы становления независимости о Закюсале на время забыли. Об острове вспомнили в начале двухтысячных. Заговорили о возможности сделать здесь латвийский Лас-Вегас.
«Амбиции были действительно большими. Но привлечь инвестиции в латвийский Лас-Вегас не получилось», - говорит главный архитектор Риги Гвидо Принцис.
В 2007 году совместно с норвежским архитектурным бюро разработан другой амбициозный проект. Офисы и квартиры, магазины, рестораны и концертный зал. Вот только он тоже не был реализован. Уже в 2001 году на Закюсале планировалось создать самый большой комплекс в Восточной Европе — с ресторанами, гостиницами, спортивным холлом, ночными клубами и концертным залом. По заключенному с Рижской думой договору реализовать проект планировали до 2013 года.
Тогда, в 2011-ом, интерес к комплексу на Закюсале проявил нынешний кандидат в президенты США миллиардер Дональд Трамп. Была даже устная договоренность. Но до реальных инвестиций дело так и не дошло».
Теперь у городских властей новые планы на развитие острова. Скромнее, а потому более реальные. Полторы тысячи квартир напротив телебашни. От малой до большой Даугавы. Молодые архитекторы выигрывают конкурс по развитию набережной.
«Дорогу должны передвинуть на среднюю часть острова, а вдоль воды должны развиваться дома для жителей и здания для маленьких офисов», - поясняет Принцис
Что-то вроде рижской Венеции. С учетом погодных условий.
«Сейчас октябрь — ветер, на улице не очень приятно. Это главная задача авторов проектов - найти развитие, чтобы улучшала возможность находиться здесь. Ломать ветер, создавать внутренние дворики, чтобы тут было приятно находиться и зимой, и летом», - отмечает главный архитектор Риги.
Для туристов на Закюсале будет только Телебашня, в которой оборудуют научный центр. Выше станет смотровая площадка. Изменения коснутся и той части, где находится телецентр. Теперь по соседству с ним планируется построить высотку бизнес-центра.
