При покупке клиенты руководствуются практическими аспектами, доступностью инфраструктуры и услуг.
Фактор цены играет одну из важных ролей. Популярностью в последнее время пользуются районы от Вайвари до Асари, поскольку там нет плотной застройки. В свою очередь Слока, Каугури и Кемери из-за отсутствия новостроек интереса не вызывают.
Отмечается, что сейчас на рынке включился режим ожидания: покупатели ждут, что продавцы снизят цены ввиду отсутствия клиентуры, в свою очередь отсутствие активности может привести к тому, что инвесторы приостановят деятельность.