«У нас [в Латвии] ситуация довольно хорошая. Именно тогда, когда заказчик четко знает, что он хочет построить. Если же он приходит с просьбой «сделайте мне дешево», может получиться сарайчик», — говорит Петров.
Если заказчик реалист, настаивает, что он хочет энергоэффективное здание, заранее говорит, из каких блоков или мононолитного бетона — проектировщику куда легче выполнить условие надежности.
«Очень интересно получается с обсуждением заказов на утепление фасада. Приходит: утеплите [уже построенное здание]! А многие домашние задания заказчик не выполнил: например, энергоаудита нет. Неизвестно — там, может, не всё и утеплять-то нужно. Может, там старый дом со стенами почти метровой толщины? Тогда достаточно окна поменять, кровлю утеплить и подвал. И будет тепло», — отмечает специалист.
По его словам, квалификация строителей улучшается:
«Надо понимать, что сегодня невозможно найти строителя дешевого и хорошего. Хорошего — придется подождать и заплатить чуть больше».
Любая компания, принимая на работу строителя, если она ищет специалиста, готового руководить работами, то ищет человека с квалификацией, поделился Петров. А простым рабочим, которые мешки носят, диплом не требуется.
«В целом качество новостроек сейчас выше. Качество в общем. Тут важно еще, сколько дали времени на объект. Если время не поджимает, технологические паузы выдерживаются — например достаточно времени на выжидание после бетонирования, если не жмут сроки, и это контролирует технадзор — будет качество!»
Появление микротрещин в стенах новостроек, по словам Петрова — это не страшно, главное — несущая конструкция должна быть надежной, и это сегодня проверяется ответственными учреждениями.
Сегодня нормативы окружают строителей со всех сторон, регулируя едва ли не каждый их шаг. Требуется соблюдать нормативы на материалы и технологии для каждого этапа работ, требуется обеспечивать контроль на объекте, а с появлением нового закона о строительстве подпись технадзора на акте о принятии объекта гарантирует, что всё было сделано как полагается, говорит Петров.
