Viņš sacīja, ka tas, kā izdodas šādus namus pārdot vai izīrēt citiem, ir atkarīgs no vairākiem apstākļiem. Piemēram, situācijas tirgū, īpašumtiesībām, kā arī nama tehniskā stāvokļa.
Piemēram, ja namā ir dzīvokļi un katram ir savs īpašnieki, un visi īpašnieki nespēj vienoties par to, kā namu apsaimniekot, tad VNĪ nav jēgas ieguldīt līdzekļus. Tāpat, ja neviens neizrāda interesi par pilnībā VNĪ piederošu namu, nav vērts ieguldīt tā renovācijā, jo, iespējams, tas nevienam nebūs vajadzīgs. Arī Rīgas centrā augstu vērtēti tiek īpašumi, kuros nav jāiegulda.
Tols gan uzsvēra, ka daļa no 45% neapdzīvoto namu ir rezervētas dažādu valsts institūciju vajadzībām, tāpēc tām nemaz netiek meklēts cits īpašnieks vai īrnieks.